商住小区规划设计案例

来源：建筑设计 浏览：- 发布日期：2021-10-21 09:09:13

项目用地位于钦州港经济开发区，项目周边有多条规划路已在建设中，其中大榄坪三号路及第三大街规划均为双向6车道的主干路，未来交通便利，通过滨海公路及S43高速路可快速到达钦州市中心。

工程规模：

项目净用地面积30800.20平方米，总建筑面积167738.82平方米，计容建筑面积138453.03平方米，其中商业计容建筑面积70925.20平方米，占总计容建筑面积51.23%。项目容积率4.50，建筑密度37.49%，绿地率25.10%。项目总配套机动车停车位共1088个，地下总建筑面积28836.89平方米。

设计愿景：

依托钦州港经济开发区的快速发展，打造集商业、办公、公寓、居住为一体的城市综合体，满足办公休闲、购物便利、舒适宜居的现代生活之需。